Xử lý chống thấm tường ngoài trời khi nhà xuống cấp bằng sika raintite

Thấm dột luôn là vấn đề luôn khiến không ít chủ nhà đau đầu bởi đây là yếu tố quyết định thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Đặc biệt, tường ngoài là bộ phận bị tác động trực tiếp nhiều nhất và dễ dàng bị lây lan ra các bộ phận khác trong ngôi nhà. Vậy khi tường ngoài bị thấm dột thì ta phải làm gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay các bước xử lý chống thấm tường ngoài trời khi nhà xuống cấp.

Nguyên nhân tường nhà bị thấm nước vì

Nếu nói về những nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước thì có rất nhiều và đa dạng từ khách quan cho đến chủ quan. Hãy xem thử với những nguyên nhân phổ biến khiến dưới đây thì nhà bạn đang mắc phải điều nào:

Tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Bản chất của xi măng hút nước mạnh và có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Do đó, khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.

Do vị trí các ống thoát nước sàn giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái… Nước và hơi ẩm từ những nơi này có thể theo các vết nứt, mao mạch rỗng của tường thấm sâu vào bên trong. Theo thời gian, tường nhà bị nước thấm vào tạo nên từng mảng loang lổ với lớp sơn xuống cấp.

Tường nhà xuống cấp do thời gian dài sử dụng, những vết nứt, bong tróc xuất hiện làm cho nước và hơi ẩm thấm sâu vào bên trong tường, đặc biệt khi vào mùa mưa tình trạng này lại diễn ra trầm trọng hơn. 

Trong quá trình xây dựng, người thợ sử dụng cốt liệu bê tông không đúng quy chuẩn, hoặc không đủ vữa xi măng. Việc này tạo nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông khiến nước thấm nhanh vào tường hơn.

Nguyên nhân trực tiếp nhất vẫn là công trình không chủ động sử dụng những phương pháp ngăn thấm dột ngay từ những ngày đầu xây dựng.

Dù là nguyên nhân nào đi nữa, nếu nhà bạn đã xuất hiện những dấu hiệu tường bị thấm dột thì cũng đã đến lúc bạn nên thực hiện công tác chống thấm bằng những giải pháp triệt để nhất.

Hậu quả của việc tường ngoài bị xuống cấp 

Phần lớn mọi người vẫn chưa ý thức được về việc chống thấm và tác hại mà thấm dột có thể làm ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn như:

Giảm chất lượng cơ sở hạ tầng, đồng thời mất đi vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà khi tường bị bong tróc và rạn nứt.

Các vết rong rêu bám theo thời gian lâu dài, sẽ dễ sản sinh ra các vi khuẩn độc hại cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Các vết thấm tường nếu không ngăn chặn kịp thời sẽ loang ra các khu vực khác trong nhà, đặc biệt điều kiện ẩm thấp, dễ làm cho các nội thất khác bị hư hại, hao mòn.

Các thiết bị điện âm tường cũng sẽ bị ảnh hưởng theo, dễ dàng rò rỉ điện, đe dọa tính mạng của con người.

Chi phí để trùng tu các vết thấm hay vết nứt do thấm gây ra sẽ hao tốn không ít tài sản và công sức của chủ nhà.

Vậy làm thế nào khi phát hiện các vết thấm bắt đầu nghiêm trọng? Nhà bắt đầu xuống cấp? Giải pháp để ngăn ngừa các hậu quả nghiêm trọng hơn là gì?

Vì sao nên tiến hành chống thấm tường ngoài trời ?

Tiến hành chống thấm tường ngoài trời không những tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Mà khi tiền hành chống thấm tường ngoài trời tốt mang lại nhiều lợi ích cho công trình như sau:

Tăng tuổi thọ sử dụng cho ngôi nhà. Chống thấm tốt sẽ làm giảm bớt tác động trực tiếp của thời tiết lên tường. Ngăn ngừa sự xâm hại của nước bằng cách bít kín mọi kẽ hở từ tường.

Sử dụng sơn ngoại thất ngoài trời để chống thấm còn tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Phòng chống nấm mốc và mầm bệnh phát triển.

Chống thấm ngoài trời làm giảm tình trạng nấm mốc

Ngăn ngừa tình trạng thấm nước vào bên trong tường. Bảo vệ được kết cấu tường bê tông bảo vệ kết cấu ngôi nhà.

Làm giảm nguy cơ làm hỏng các thiết bị nằm phía trong bức tường và những đồ đạc đặt gần bức tường.

Quy trình xử lý chống thấm tường ngoài trời

Khảo sát, định vị khu vực tường bị thấm, ước lượng nguyên liệu, thời gian, nhân lực thi công.

Đội thi công sẽ tiến hành đến trực tiếp hiện trường để khảo sát, đánh giá thực trạng. Tư vấn cho khách hàng cách giải quyết và đưa ra các con số về chi phí, thời gian thi công,… cho khách hàng tham khảo. Cuối cùng thống nhất với khách hàng và tiến hành thi công.

Tiến hành xử lý mặt tiếp giáp bên trong lẫn bên ngoài tường để hiệu quả chống thấm được cao nhất.

+ Bề mặt thi công sẽ được đánh và làm sạch hết bụi bẩn.

+ Làm bề mặt thi công phẳng, bả vá kỹ tại những vị trí bị rỗ (nếu có)

+ Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa có sử dụng phụ gia chống thấm.

+ Làm ẩm bề mặt trước khi thi công theo tiêu chuẩn độ ẩm dưới 16%

Trên thị trường hiện nay có vô vàn vật liệu chống thấm khác nhau, tùy vào nhu cầu của các bạn mà chọn để phù hợp với gia đình mình. Tuy nhiên quy trình xử lý phải thực hiện đúng quy trình rành mạch thì mới hiệu quả. Sau đây chúng tôi xin chia sẻ tới các bạn các bước xử lý chống thấm tường ngoài trời bằng sika raintite

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm và tác nhân kết nối sika latex / sika latex TH hoặc Kova Ct 11B  trộn vào vữa xi măng, bê tông xây kết cấu để giảm khả năng rạn nứt, giúp kết cấu nhanh ổn định và giảm bớt sự thấm.

Bước 2: Sử dụng sơn chống thấm tường ngoài Kova CT 11A bằng cách trộn với  xi măng : nước theo tỉ lệ 1:1:0.5 tạo thành hỗn hợp, Sau đó phủ 2-3 lớp hỗn hợp lên lớp vữa ximăng, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ.

Bước 3: Để tăng độ bảo vệ và trang trí thêm cho bức tường, Phủ lên lớp sơn trang trí cuối  cùng lên bề mặt tường, (có thể làm phẳng băng mastic, sơn lót trước) để thêm phần kiên cố cho lớp màng bảo vệ sâu từ trong ra ngoài, nên sử dụng sơn có tính chống thấm, có khả năng ngăn ngừa tia UV và các tác động khác từ môi trường bên ngoài.

Tại sao bạn nên chọn Sika raintite để thi công chống thấm tường ngoài 

Như ta đã biết sika raintite gốc acrylic - một sản phẩm chống thấm có độ đàn hồi rất tốt thích hợp và hiệu quả. Có thể nói sika rainitite sản phẩm 3 trong 1. Vừa thay lớp chống thấm, vửa là sơn lót và vừa là sơn phủ. Sika rainitite có nhiều màu cho bạn lựa chọn - sika raintite màu trắng, sika raintite màu ghi, sika rainite màu coffe... Sika raintite cũng có lon nhỏ 4kg phù hợp với những khu vực diện tích nhỏ

 Xem thêm chi tiết sản phẩm sika raintite tại đây

Đối với những ngôi nhà chưa đủ điều kiện để xử lý thấm nước toàn diện ngay từ đầu, cần cẩn trọng quan sát để phát hiện các dấu hiệu thấm càng sớm càng tốt trước khi dẫn đến các hậu quả nghiêm trọng khác.

Với Quy trình chống thấm ngoài trời tốt nhất của chúng tôi hy vọng bạn sẽ bảo vệ tuyệt đối cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào quanh chủ đề chống thấm hãy gọi ngay cho chúng tôi :

Chống thấm Hưng Phát cung cấp sản phẩm chống thấm tường ngoài nhà, thi công chống thấm tường ngoài nhà cũ, thi công chống thấm tường ngoài nhà mới xây uy tín, hiệu quả, bảo hành dài hạn

Hãy đến chống thấm Hưng Phát

32 Nguyễn Lân - Thanh Xuân - Hà Nội

Điện thoại 0915 46 7989 / 096 434 1515