Phương pháp chống thấm ban công hiệu quả bạn đã biết chưa?

Ban công là vị trí chịu nhiều ảnh hưởng của ngoại cảnh như thời tiết, khí hậu,... gây thấm dột, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng công trình trong thời gian sử dụng. Vậy phương pháp chống thấm ban công hiệu quả bạn đã biết chưa? Cùng Chống thấm Hưng Phát tìm hiểu qua bài viết sau bạn nhé!

Nguyên nhân ban công thấm dột là do đâu?

Như đã nói, ban công là vị trí thường xuyên tiếp xúc và chịu ảnh hưởng của các tác nhân bên ngoài. Thế nên nguyên nhân ban công bị thấm dột có thể xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau do ảnh hưởng của các yếu tố môi trường. Dưới đây là những nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm dột trên ban công:

- Thi công hoàn thiện ban công chưa hoàn hảo: Trong quá trình thi công hoàn thiện ban công, có thể xuất hiện các lỗ nhỏ, vết nứt, rạn nứt trên bề mặt sàn ban công. Những lỗ hở này tạo điều kiện cho nước dễ thấm vào bên trong, gây ra vấn đề ẩm mốc và thấm dột.

- Vấn đề liên quan đến hệ thống thoát nước: Sự cố xảy ra trên hệ thống ống cấp thoát nước gắn liền với công trình có thể gây ra tình trạng thấm dột trên ban công.

- Lỗi trong quá trình thi công chống thấm: Nếu việc thi công chống thấm ban đầu không được thực hiện đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu và chất liệu chống thấm không hiệu quả hoặc kém chất lượng, điều này cũng có thể dẫn đến tình trạng thấm dột.

- Thay đổi nhiệt độ: Sự chênh lệch nhiệt độ do thay đổi thời tiết có thể làm cho bề mặt bê tông co ngót. Khi nhiệt độ nóng, bề mặt bê tông mở rộng, trong khi khi nhiệt độ lạnh, bề mặt bê tông co lại, gây ra hiện tượng nứt vỡ.

- Vấn đề về vật liệu và cấu trúc: Sử dụng thép đan sàn bê tông không đạt yêu cầu hoặc bê tông không chất lượng có thể góp phần vào tình trạng thấm dột trên ban công.

- Khe nối giữa sàn bê tông mới và cũ chưa được xử lý chống thấm: Vùng kết nối giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ trên ban công chưa được thi công xử lý chống thấm, tạo điều kiện cho nước thấm qua và gây ra tình trạng thấm dột.

Giải pháp chống thấm ban công bạn có thể cân nhắc sử dụng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều giải pháp chống thấm mang lại hiệu quả cao mà chi phí hợp lý với công trình. Tùy theo tình trạng thấm dột thực tế của từng ban công, thiết kế ra sao để cân nhắc lựa chọn giải pháp chống thấm sao cho hiệu quả và phù hợp nhất với công trình thi công của mình. Dưới đây là gợi ý một số giải pháp chống thấm bạn có thể cân nhắc:

- Sơn chống thấm: Sơn chống thấm là một giải pháp thi công đơn giản và hiệu quả, mang lại tính thẩm mỹ cao cho không gian ngôi nhà của bạn. Bề mặt sơn mịn màng, khả năng chống thấm tuyệt đối và thi công đúng quy trình và kỹ thuật sẽ đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình của bạn.

- Màng chống thấm: Đây là vật liệu chống thấm phổ biến nhất hiện nay và có thể sử dụng trong nhiều công trình thi công chống thấm như chống thấm ban công, tầng hầm, sàn mái sân thượng, vv. Màng chống thấm mang lại hiệu quả chống thấm tuyệt đối, độ bền cao và tiết kiệm chi phí. Có hai loại màng chống thấm thường được sử dụng: màng khò nóng chống thấm và màng chống thấm tự dính.

- Sika chống thấm: Sika là một thương hiệu chống thấm nổi tiếng và phổ biến trong các công trình thi công chống thấm. Sika mang lại hiệu quả cao với tính thẩm mỹ và độ bền bỉ cho công trình thi công. Nó được sử dụng phổ biến và được ưa chuộng bởi các chủ thầu thi công.

- Phụ gia chống thấm bê tông: Là các vật liệu được sử dụng để tăng khả năng bền bỉ của công trình xây dựng và hạn chế sự phá huỷ do thấm dột và ẩm mốc. Kết hợp sử dụng phụ gia chống thấm bê tông cùng với các vật liệu chống thấm khác giúp giảm thiểu tối đa hiện tượng thấm dột và ẩm mốc, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và hiệu quả bảo vệ của công trình.

Quy trình chống thấm ban công hiệu quả 

Ban công là một công trình mang lại giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, hiện tượng ban công bị thấm dột không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà còn có thể gây hư hại và xuống cấp cho ngôi nhà.

Quy trình chống thấm ban công thông thường gồm các bước sau:

Bước 1: Xác định mức độ thấm dột của ban công để tìm ra phương án xử lý phù hợp nhất.

Bước 2: Vệ sinh bề mặt ban công, đảm bảo sạch sẽ, không có bụi bẩn, rong rêu, vôi vữa. Việc làm sạch bề mặt là quan trọng để đảm bảo kết quả của quá trình thi công.

Bước 3: Phủ một lớp chất lót chống thấm lên bề mặt cần xử lý bằng con lăn.

Bước 4: Sau khi lớp lót khô, tiếp tục áp dụng các vật liệu chống thấm như màng chống thấm hoặc sơn chống thấm. Để đảm bảo hiệu quả thi công tốt nhất, nên áp dụng ít nhất 2 lớp chống thấm.

Bước 5: Kiểm tra lại hiệu quả thi công bằng cách ngâm nước trong 24 giờ và kiểm tra sự thấm dột.

Bước 6: Hoàn thiện khu vực ban công bằng việc trang trí và sơn.

Trên đây là những thông tin cơ bản về quy trình chống thấm ban công. Tuy nhiên, từng loại giải pháp chống thấm sẽ có quy trình thi công chi tiết hơn. Hãy tiếp tục theo dõi các bài viết của chúng tôi để có đầy đủ thông tin hữu ích.