Nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước vào bên trong

Tầng hầm với vai trò quan trọng trong cấu trúc của nhiều công trình, thường xuyên phải đối mặt với vấn đề thấm nước. Hiện tượng này không chỉ gây ra khó khăn trong việc sử dụng không gian mà còn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và an toàn của tòa nhà. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm nước có thể đến từ nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm điều kiện thời tiết, địa hình, thiết kế hệ thống thoát nước không hợp lý, hoặc chất lượng vật liệu xây dựng. Việc nhận diện rõ những nguyên nhân này là bước đầu tiên cần thiết để tìm ra giải pháp hiệu quả, bảo vệ không gian tầng hầm khỏi ẩm ướt và hư hại. Trong bài viết này, hãy cùng Chống Thấm Hưng Phát khám phá nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước vào bên trong nhé!

1. Nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước

Tầng hầm bị thấm nước có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:

- Nước ngầm: Mực nước ngầm có thể dao động theo mùa và thời tiết. Khi mực nước ngầm tăng cao, áp lực nước có thể dẫn đến việc nước thấm qua các khe hở trong tường hoặc sàn của tầng hầm. Đặc biệt trong những khu vực gần sông hoặc hồ, tình trạng này càng dễ xảy ra.

- Thiết kế không hợp lý: Một thiết kế công trình không tính toán kỹ lưỡng về thoát nước có thể dẫn đến sự tích tụ nước xung quanh. Ví dụ, nếu không có các rãnh thoát nước hoặc nếu chúng không được đặt ở vị trí thích hợp, nước sẽ không được dẫn đi hiệu quả, tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào tầng hầm.

- Rò rỉ từ đường ống: Các hệ thống cấp nước và nước thải trong nhà có thể gặp sự cố rò rỉ. Một vết nứt nhỏ hoặc một mối nối lỏng lẻo cũng có thể dẫn đến nước bị thấm vào tầng hầm, đặc biệt khi có áp lực nước lớn.

- Vật liệu xây dựng: Việc sử dụng các vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn hoặc không có khả năng chống thấm có thể dẫn đến tình trạng thấm nước. Các bê tông hoặc gạch không được xử lý chống thấm có thể thẩm thấu nước theo thời gian.

- Đường thoát nước bị tắc: Nếu hệ thống thoát nước như cống, rãnh hoặc ống thoát nước bị tắc do bùn, lá cây hoặc các chất cản trở khác, nước có thể tràn vào khu vực xung quanh tầng hầm. Điều này đặc biệt nghiêm trọng trong những trận mưa lớn.

- Thời tiết: Mưa lớn hoặc bão có thể gây ra lượng nước lớn trong thời gian ngắn. Khi lượng nước vượt quá khả năng thoát nước của khu vực xung quanh, nước sẽ tìm cách xâm nhập vào tầng hầm.

- Hệ thống thông gió không hiệu quả: Thiếu thông gió trong tầng hầm có thể tạo ra độ ẩm cao, thúc đẩy sự phát triển của nấm mốc và các vấn đề khác. Nếu tầng hầm không được thông gió đầy đủ, nước từ không khí có thể ngưng tụ và gây ra thấm nước.

2. Phân loại tầng hầm bị thấm nước

Tầng hầm bị thấm nước có thể được phân loại dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau. Dưới đây là một số phân loại phổ biến:

2.1. Dựa trên nguồn nước thấm

- Thấm nước từ bên ngoài: Nước xâm nhập vào từ các khe nứt trong tường, sàn hoặc qua các lỗ hổng khác do áp lực nước ngầm hoặc mưa lớn.

- Thấm nước từ bên trong: Nước thấm vào từ các hệ thống ống nước, đường ống thoát nước hoặc các thiết bị khác trong tầng hầm bị rò rỉ.

2.2. Dựa trên mức độ thấm

- Thấm nhẹ: Chỉ có một lượng nhỏ nước thấm vào, thường chỉ gây ẩm và không có hiện tượng rò rỉ lớn.

- Thấm trung bình: Lượng nước thấm vào đủ để gây ra hiện tượng ẩm ướt rõ rệt, có thể gây hư hỏng nhẹ.

- Thấm nặng: Nước thấm vào với lượng lớn, có thể gây ngập úng, hư hỏng nghiêm trọng đến cấu trúc và nội thất tầng hầm.

2.3. Dựa trên hình thức thấm nước

- Thấm theo bề mặt: Nước thấm vào qua các bề mặt như tường, sàn, thường do nước ngưng tụ hoặc mưa.

- Thấm qua vết nứt: Nước thấm qua các khe nứt hoặc vết rạn trong bê tông hoặc vật liệu xây dựng.

2.4. Dựa trên nguyên nhân gây thấm

- Thấm do thiết kế sai: Kết cấu và hệ thống thoát nước không được thiết kế đúng cách, dẫn đến tình trạng nước tích tụ.

- Thấm do vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn: Sử dụng vật liệu không có khả năng chống thấm, dẫn đến việc nước dễ dàng thẩm thấu qua.

- Thấm do môi trường: Thời tiết cực đoan như mưa lớn, bão, hoặc sự thay đổi mực nước ngầm có thể dẫn đến tình trạng thấm nước.

2.5. Dựa trên vị trí thấm

- Thấm tại tường: Nước thấm vào từ các bức tường bên ngoài hoặc bên trong.

- Thấm tại sàn: Nước thấm từ phía dưới sàn, thường do mực nước ngầm cao hoặc hệ thống thoát nước bị tắc.

3. Giải pháp xử lý khi tầng hầm bị thấm nước

Khi tầng hầm bị thấm nước, việc xử lý kịp thời là rất quan trọng để bảo vệ cấu trúc và ngăn ngừa thiệt hại nghiêm trọng. Dưới đây là một số giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả:

3.1. Xác định nguyên nhân thấm nước

- Kiểm tra nguồn nước: Xác định xem nước thấm vào từ đâu (bên ngoài hay bên trong) để có biện pháp xử lý phù hợp.

- Phân tích mức độ thấm: Đánh giá mức độ nghiêm trọng của tình trạng thấm nước (nhẹ, trung bình hay nặng).

3.2. Khắc phục cấu trúc

Sửa chữa vết nứt:

- Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng để bịt kín các vết nứt và khe hở trên tường và sàn.

- Vệ sinh sạch sẽ khu vực cần sửa chữa để đảm bảo độ bám dính tốt.

Tăng cường lớp chống thấm:

- Áp dụng lớp chống thấm trên bề mặt tường và sàn tầng hầm. Sử dụng các sản phẩm như sơn chống thấm, màng chống thấm hoặc xi măng chống thấm.

3.3. Cải thiện hệ thống thoát nước

Lắp đặt hệ thống thoát nước hiệu quả:

- Thiết kế các rãnh thoát nước xung quanh công trình để dẫn nước ra xa.

- Kiểm tra và bảo trì thường xuyên để đảm bảo hệ thống không bị tắc nghẽn.

Sử dụng bơm hút nước:

- Lắp đặt bơm hút nước để loại bỏ nước trong trường hợp ngập úng. Bơm có thể hoạt động tự động khi nước dâng cao.

3.4. Kiểm tra và sửa chữa đường ống

Kiểm tra hệ thống ống nước:

- Tìm kiếm và sửa chữa các vết rò rỉ từ ống cấp nước hoặc ống thoát nước.

- Thay thế các đoạn ống bị hư hỏng hoặc lão hóa.

3.5. Tăng cường thông gió

Lắp đặt hệ thống thông gió:

- Đảm bảo tầng hầm có đủ thông gió để giảm độ ẩm và ngăn ngừa nấm mốc.

- Sử dụng quạt thông gió hoặc cửa sổ để tăng cường lưu thông không khí.

3.6. Chăm sóc bề mặt và nội thất

Thường xuyên lau chùi và vệ sinh:

- Giữ cho khu vực tầng hầm luôn sạch sẽ và khô ráo.

- Sử dụng máy hút ẩm nếu cần thiế t để duy trì độ ẩm trong khoảng an toàn.

3.7. Xem xét cải tạo hoặc nâng cấp

Cải tạo công trình:

- Nếu tình trạng thấm nước nghiêm trọng, cân nhắc cải tạo hoặc nâng cấp công trình với các vật liệu và thiết kế chống thấm hiện đại.

Tư vấn chuyên gia:

- Nếu cần thiết, hãy tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng hoặc chống thấm để có được giải pháp phù hợp nhất.

XEM THÊM:

Những điều cần biết khi chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

Nhà cao tầng có nên xây tầng hầm không?

Những sự cố khi thi công tầng hầm nhà cao tầng

Tầng hầm bị thấm nước vào bên trong là một vấn đề phổ biến có thể gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng, từ hư hỏng cấu trúc cho đến ảnh hưởng sức khỏe con người do ẩm mốc. Các nguyên nhân chủ yếu bao gồm mực nước ngầm cao, thiết kế không hợp lý, rò rỉ từ đường ống, và sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng. Để khắc phục tình trạng này, việc xác định chính xác nguyên nhân là rất quan trọng, từ đó áp dụng các giải pháp xử lý hiệu quả như cải thiện hệ thống thoát nước, sử dụng vật liệu chống thấm, và bảo trì định kỳ. Việc chăm sóc và bảo vệ tầng hầm không chỉ giúp giữ gìn giá trị công trình mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn và thoải mái cho mọi người.