Trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam, việc chống thấm luôn là một trong những yêu cầu quan trọng hàng đầu để đảm bảo độ bền và tuổi thọ công trình. Đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa với lượng mưa lớn và độ ẩm cao quanh năm, các giải pháp chống thấm hiệu quả càng trở nên cần thiết hơn bao giờ hết
Trong số rất nhiều dòng vật liệu chống thấm đang có mặt trên thị trường, Sika Top Seal 107 nổi bật như một lựa chọn tin cậy nhờ khả năng bảo vệ bề mặt vượt trội, độ bám dính cao và tính linh hoạt trong thi công. Vậy điều gì khiến sản phẩm này được ưa chuộng đến vậy trong các công trình xây dựng khắp cả nước? Bài viết sau, Chống Thấm Hưng Phát sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lý do Sika Top Seal 107 luôn nằm trong danh sách ưu tiên của các kỹ sư, chủ đầu tư và đơn vị thi công chuyên nghiệp.
1. Sika Top Seal 107 là gì?
Sika Top Seal 107 là hệ thống vữa chống thấm hai thành phần, bao gồm chất lỏng polymer và hỗn hợp bột gốc xi măng. Khi trộn lại với nhau theo tỉ lệ chuẩn, sản phẩm tạo ra một lớp màng chống thấm linh hoạt, có khả năng che phủ các vết nứt nhỏ và ngăn nước hiệu quả. Với độ bám dính cao, khả năng kháng nước tốt và thi công đơn giản, sản phẩm này đã và đang được ứng dụng rộng rãi trong các công trình nhà ở, thương mại, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật và nhiều lĩnh vực khác.
2. Tính năng nổi bật của Sika Top Seal 107
- Khả năng chống thấm cao, thích hợp cho các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, bể nước, sân thượng, tầng hầm, mái bê tông.
- Có thể thi công bằng chổi, con lăn hoặc bay trát, dễ dàng phù hợp với các vị trí phức tạp.
- Sản phẩm không độc hại, có thể sử dụng cho bể nước sinh hoạt hoặc các khu vực liên quan đến thực phẩm sau khi để khô hoàn toàn.
- Tạo lớp màng liên tục, không mối nối, có thể co giãn nhẹ và chống rạn nứt nhỏ do biến dạng nhiệt hoặc rung động nhẹ của công trình.
- Bám dính tốt với nhiều loại bề mặt như bê tông, vữa xi măng, gạch xây, bề mặt thô hoặc hơi ẩm.
- Không cần lớp lót phức tạp, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.
=> Xem thêm: Sikatop seal 109
3. Lý do Sika Top Seal 107 được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam
Phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam
Việt Nam là quốc gia có lượng mưa trung bình cao, độ ẩm trong không khí luôn ở mức cao quanh năm. Những yếu tố này làm gia tăng nguy cơ thấm dột, nứt nẻ và hư hại kết cấu công trình. Sika Top Seal 107 được thiết kế với công thức polymer đặc biệt giúp chống thấm hiệu quả và kháng lại tác động của thời tiết, hạn chế tối đa tình trạng xuống cấp do nước mưa và độ ẩm cao.
Hiệu quả chống thấm lâu dài và bền bỉ
Khác với một số dòng chống thấm gốc bitum hay gốc nước thông thường, Sika Top Seal 107 không chỉ tạo lớp màng ngăn nước mà còn có khả năng duy trì độ bền lâu dài trong điều kiện sử dụng thực tế. Độ bám dính cao và khả năng tương thích với bê tông giúp lớp chống thấm không bong tróc, không nứt gãy sau thời gian dài sử dụng.
Ứng dụng linh hoạt trong nhiều hạng mục công trình
Sản phẩm có thể được dùng để chống thấm bể nước, tầng hầm, mái nhà, sân thượng, nhà vệ sinh, tường chắn, cột bê tông hay những khu vực ẩm thấp như hố ga, bồn hoa. Khả năng bám dính và tạo lớp màng liên tục khiến Sika Top Seal 107 trở thành giải pháp “đa năng” cho mọi vị trí cần chống thấm.
Quy trình thi công đơn giản, tiết kiệm thời gian
Một trong những yếu tố khiến nhiều đơn vị thi công ưa chuộng Sika Top Seal 107 là tính tiện lợi trong quá trình thi công. Việc trộn hai thành phần rất dễ dàng, sản phẩm sau khi trộn có thể thi công ngay bằng chổi hoặc con lăn mà không cần trang thiết bị phức tạp. Điều này giúp tiết kiệm nhân công, rút ngắn tiến độ và giảm thiểu chi phí.
An toàn với sức khỏe và môi trường
Sản phẩm không chứa dung môi độc hại, không phát sinh khí độc trong quá trình thi công, an toàn cho người sử dụng và thân thiện với môi trường. Sau khi khô hoàn toàn, lớp chống thấm không gây ảnh hưởng đến chất lượng nước, phù hợp để sử dụng trong bể chứa nước sinh hoạt.
Được kiểm nghiệm và chứng nhận chất lượng quốc tế
Sika là thương hiệu toàn cầu, với các dòng sản phẩm được sản xuất theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt và trải qua quá trình kiểm tra chất lượng khắt khe. Sika Top Seal 107 đã được sử dụng tại hàng trăm công trình lớn nhỏ tại Việt Nam, từ nhà dân đến công trình thương mại, khu đô thị, bệnh viện, trường học...
Giá thành hợp lý so với hiệu quả mang lại
So với các giải pháp chống thấm màng khò nóng, màng PVC hay PU lỏng, chi phí cho mỗi mét vuông thi công bằng Sika Top Seal 107 tương đối thấp nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài. Đây là một điểm cộng lớn trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư mong muốn cân bằng giữa chất lượng và ngân sách thi công.
=> Xem thêm: Sikatop seal 105
4. Ưu điểm vượt trội của Sika Top Seal 107
- Tạo lớp phủ chống thấm hoàn chỉnh, liền mạch, giúp ngăn nước hiệu quả và hạn chế tối đa nguy cơ thấm dột qua các khe hở nhỏ.
- Độ bám dính rất tốt với bề mặt bê tông và các vật liệu xi măng, không bong tróc dù chịu ẩm ướt kéo dài hoặc rung nhẹ.
- Có khả năng chống nứt nhỏ và co giãn nhẹ, phù hợp với những khu vực thường xuyên giãn nở do nhiệt độ hoặc chuyển động kết cấu.
- Thi công dễ dàng bằng chổi, con lăn hoặc bay trát mà không cần thiết bị đặc biệt, giúp tiết kiệm thời gian và nhân công.
- Không độc hại, không mùi khó chịu, có thể sử dụng ở các khu vực tiếp xúc với nước sinh hoạt như bể nước hay nhà vệ sinh.
- Không cần lớp lót phức tạp, có thể thi công trực tiếp lên bề mặt bê tông hoặc vữa ẩm nhẹ, rút ngắn quy trình xử lý nền.
- Được sản xuất bởi thương hiệu Sika uy tín toàn cầu, đảm bảo chất lượng ổn định và tuổi thọ sử dụng lâu dài cho công trình.
- Giá thành hợp lý so với hiệu quả mang lại, là lựa chọn tối ưu cho các công trình từ dân dụng đến công nghiệp quy mô lớn.
5. Hướng dẫn thi công Sika Top Seal 107 đúng kỹ thuật
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Làm sạch bề mặt bê tông, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, vôi vữa thừa, rêu mốc hoặc các lớp phủ cũ.
- Nếu bề mặt có các vết nứt lớn hoặc lỗ rỗng, cần trám vá bằng vữa sửa chữa chuyên dụng trước.
Bước 2: Trộn vật liệu
- Trộn toàn bộ thành phần A (chất lỏng polymer) với thành phần B (bột gốc xi măng) theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất.
- Sử dụng máy khuấy tốc độ chậm để đảm bảo hỗn hợp mịn, đồng nhất và không bị vón cục.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm
- Dùng chổi hoặc con lăn thi công lớp đầu tiên lên bề mặt cần chống thấm, chú ý thi công đều tay theo một chiều.
- Sau khi lớp thứ nhất khô (khoảng 4 - 6 tiếng), thi công lớp thứ hai vuông góc với lớp đầu tiên để đảm bảo độ phủ tối ưu.
Bước 4: Bảo dưỡng
- Sau khi thi công xong, giữ cho bề mặt không bị mưa trong ít nhất 24 giờ.
- Tránh tác động cơ học lên bề mặt trong vòng 3 ngày đầu để lớp màng hình thành và đạt độ bền tối ưu.
6. Lưu ý khi sử dụng Sika Top Seal 107
- Tránh thi công khi thời tiết quá lạnh hoặc quá nóng vì có thể làm ảnh hưởng đến khả năng đóng rắn và hiệu quả chống thấm.
- Không tự ý pha loãng hỗn hợp bằng nước hoặc dung môi khác vì sẽ làm giảm độ bám dính và chất lượng sản phẩm sau thi công.
- Bề mặt cần chống thấm phải được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất để đảm bảo độ bám tốt nhất cho lớp vữa.
- Cần thi công đủ hai lớp để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, thi công lớp thứ hai khi lớp thứ nhất đã khô nhưng chưa quá cứng.
- Nên sử dụng hết hỗn hợp đã trộn trong vòng 30 phút để tránh vữa bị đông cứng và không còn khả năng thi công.
- Tránh để bề mặt thi công tiếp xúc với nước, mưa hoặc chịu lực cơ học trong vòng 24 – 48 giờ đầu sau khi hoàn thiện lớp cuối.
- Nếu thi công trong các hạng mục chứa nước sinh hoạt, cần để lớp chống thấm khô tối thiểu 7 ngày trước khi đưa vào sử dụng.
- Luôn sử dụng đầy đủ găng tay, kính và đồ bảo hộ trong quá trình trộn và thi công để đảm bảo an toàn cho người lao động.
Sika Top Seal 107 không chỉ đơn thuần là một sản phẩm chống thấm, mà còn là giải pháp hiệu quả và toàn diện cho những công trình đòi hỏi tính bền vững cao trong điều kiện khí hậu phức tạp như tại Việt Nam. Với độ bền vượt trội, khả năng thi công linh hoạt, giá cả hợp lý và tính an toàn cao, sản phẩm này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu của các nhà thầu, kỹ sư và chủ đầu tư trong mọi dự án xây dựng.
0964341515