Thang máy, một hệ thống phức tạp và quan trọng trong các tòa nhà cao tầng, đòi hỏi quá trình bảo dưỡng và bảo trì thường xuyên. Trong đó, chống thấm là một công đoạn không thể thiếu. Tuy nhiên, nhiều công trình vẫn mắc phải những sai lầm cơ bản trong quá trình chống thấm thang máy, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng. Bài viết này, Chống Thấm Hưng Phát sẽ giúp bạn nhận diện và tránh 5 sai lầm thường gặp nhất.
1. Tại sao cần chống thấm thang máy
Chống thấm thang máy là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng và bảo trì thang máy, đặc biệt là đối với các thang máy được lắp đặt ở những khu vực dễ bị ẩm ướt như tầng hầm, tầng dưới mặt đất hoặc các khu vực có môi trường khắc nghiệt. Các lý do chính để chống thấm thang máy bao gồm:
- Bảo vệ thiết bị điện tử và cơ khí: Thang máy là hệ thống có rất nhiều bộ phận điện tử và cơ khí, nếu nước hoặc độ ẩm xâm nhập vào, có thể gây hỏng hóc các linh kiện, làm giảm tuổi thọ của thiết bị hoặc gây ra sự cố đột ngột. Chống thấm giúp bảo vệ các bộ phận này khỏi nước và độ ẩm, đảm bảo thang máy hoạt động ổn định.
- Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: Nếu nước thấm vào các bộ phận điện của thang máy, có thể dẫn đến hiện tượng chập điện hoặc nguy cơ cháy nổ, gây nguy hiểm cho người sử dụng. Chống thấm giúp giảm thiểu rủi ro tai nạn.
- Tăng cường tuổi thọ của công trình: Thang máy thường được lắp đặt trong các hố thang, nơi có thể xảy ra hiện tượng thấm nước từ bên ngoài hoặc do hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ. Việc chống thấm giúp bảo vệ không chỉ thang máy mà còn các kết cấu xung quanh khỏi sự tấn công của nước, ngăn ngừa tình trạng mục nát, rỉ sét, hoặc suy giảm chất lượng công trình theo thời gian.
- Giảm chi phí sửa chữa và bảo trì: Khi thang máy bị thấm nước, các bộ phận sẽ dễ dàng bị hư hỏng, làm tăng chi phí bảo trì, sửa chữa. Chống thấm từ đầu sẽ giúp giảm thiểu việc phải thay thế linh kiện hoặc sửa chữa thường xuyên, tiết kiệm chi phí dài hạn.
- Cải thiện chất lượng môi trường sử dụng: Thang máy có thể hoạt động trong các tòa nhà văn phòng, chung cư, hoặc khu thương mại. Việc chống thấm không chỉ giúp thang máy hoạt động ổn định mà còn tạo ra một môi trường sạch sẽ, khô ráo, tránh mùi ẩm mốc, ẩm thấp gây khó chịu cho người sử dụng.
2. Sai lầm thường gặp khi chống thấm thang máy
Khi thực hiện chống thấm thang máy, có một số sai lầm thường gặp có thể ảnh hưởng đến hiệu quả của việc chống thấm, dẫn đến các vấn đề lâu dài như thấm nước, hư hỏng thiết bị và chi phí sửa chữa tăng cao. Dưới đây là một số sai lầm phổ biến:
2.1. Không đánh giá đúng tình trạng thấm
- Sai lầm: Không thực hiện đánh giá kỹ lưỡng trước khi chống thấm, ví dụ như không kiểm tra kỹ các nguồn gây thấm (nước mưa, nước ngầm, hay sự cố từ hệ thống cấp thoát nước).
- Hậu quả: Chống thấm không đúng vị trí hoặc không giải quyết hết các nguyên nhân gây thấm có thể khiến nước vẫn thấm vào các khu vực cần bảo vệ, gây lãng phí và không đạt được hiệu quả lâu dài.
2.2. Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp
- Sai lầm: Chọn vật liệu chống thấm không đúng cho từng loại hố thang hoặc khu vực cần bảo vệ. Ví dụ, sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng trong khi hố thang máy có độ ẩm cao, cần vật liệu chuyên dụng.
- Hậu quả: Chất liệu không phù hợp sẽ dễ dàng bị hư hỏng, không thể chịu được điều kiện môi trường trong hố thang, gây thấm lại sau một thời gian ngắn.
2.3. Thi công không đúng kỹ thuật
- Sai lầm: Thi công chống thấm không tuân thủ đúng quy trình hoặc không đảm bảo chất lượng (chẳng hạn như lớp chống thấm quá mỏng, không bọc kín các mối nối, hoặc không làm khô bề mặt trước khi thi công).
- Hậu quả: Lớp chống thấm không đều hoặc không bền có thể dẫn đến việc nước xâm nhập vào và gây hư hại cho các thiết bị điện tử và cơ khí của thang máy.
2.4. Không xử lý triệt để các mối nối và khe hở
- Sai lầm: Bỏ qua hoặc xử lý không đầy đủ các mối nối, khe hở giữa các tấm vật liệu xây dựng trong hố thang hoặc giữa thang máy và kết cấu xung quanh.
- Hậu quả: Các mối nối không được xử lý tốt có thể là điểm yếu khiến nước dễ dàng thấm vào, làm giảm hiệu quả chống thấm và gây ra sự cố lâu dài.
2.5. Lựa chọn phương pháp chống thấm không bền vững
- Sai lầm: Sử dụng các phương pháp chống thấm tạm thời, như sơn chống thấm không có khả năng chịu tải lâu dài hoặc vật liệu không có khả năng tự tái tạo.
- Hậu quả: Các giải pháp tạm thời sẽ mất hiệu quả theo thời gian, khiến nước dễ dàng thấm qua và gây hư hỏng thang máy, đồng thời làm tăng chi phí bảo trì.
2.6. Không kiểm tra lại sau khi thi công
- Sai lầm: Sau khi hoàn thành công tác chống thấm, không thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng hoặc không kiểm tra lại trong điều kiện mưa, ngập úng hoặc có sự thay đổi về độ ẩm.
- Hậu quả: Mặc dù chống thấm đã hoàn tất, nhưng có thể có các lỗ hổng hoặc vấn đề không được phát hiện ngay, dẫn đến sự cố trong tương lai.
XEM THÊM:
Hố thang máy bị thấm: Nguy hiểm rình rập và cách khắc phục hiệu quả
Các nguyên nhân gây thấm dột hố pít thang máy bạn đã biết chưa?
Quy trình thi công chống thấm thang máy bằng sika
Qua bài viết này, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu những sai lầm thường gặp khi chống thấm thang máy. Việc đầu tư vào chống thấm ngay từ ban đầu không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài mà còn đảm bảo an toàn cho mọi người sử dụng thang máy.
0964341515
Để lại bình luận